В рамках Петербургского международного экономического форума компания ELEMENT и Сбер подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве в сфере инвестиционно-банковской деятельности и нефинансовых сервисов. В рамках партнерства планируется финансирование в размере 110 млрд рублей, которое будет направлено на реализацию шести проектов жилой недвижимости в крупнейших агломерациях страны.
Два из них уже строятся в Санкт-Петербурге, еще четыре в Москве планируют запустить до конца 2025 года.
По мнению инвестиционного консультанта и риэлтора Антона Головина, подобные инвестиции способны заметно повлиять на баланс предложения в столичном и петербургском рынках:
“Москва и Санкт-Петербург остаются локомотивами российского девелопмента. Масштабные проекты ELEMENT могут не только увеличить объем нового жилья, но и стимулировать конкуренцию между застройщиками за внимание инвесторов и покупателей. Для рынка это означает более широкий выбор, а для инвесторов — новые точки входа в качественные проекты на ранней стадии.”
Эксперт подчеркивает, что поддержка крупного банка в таких сделках усиливает доверие к проектам:
“Финансирование от Сбера и комплексное сотрудничество по нефинансовым сервисам создают для покупателей ощущение надежности. Это важный фактор при принятии решения о вложении средств в строящееся жилье, особенно в условиях, когда доступность ипотеки все еще ограничена высокими ставками.”
Рекомендации эксперта
Антон Головин выделяет несколько стратегий для частных инвесторов:
- Вход на старте продаж — максимальный потенциал прироста цены к моменту сдачи.
- Диверсификация между столичными и петербургскими проектами — позволяет снизить риски и воспользоваться разной динамикой роста цен.
- Рассмотрение объектов с развитой инфраструктурой — они сохраняют ликвидность даже в условиях высокой конкуренции.
“Для покупателей и инвесторов 2025 год будет временем, когда крупные проекты в агломерациях смогут предложить действительно интересные условия входа. Главное — выбирать локации и застройщиков с надежным финансированием и понятной концепцией развития”, — резюмирует эксперт.
Комментариев пока нет.