На первичном рынке Казани в реализации находится 73 проекта общей площадью 504,7 тыс. кв. м 8.6 тыс. лотов. Большая часть экспозиции представлена квартирами – 98,7%, на долю апартаментов приходится 1,3%. Средневзвешенная цена квадратного метра составляет 252,9 тыс. руб. Средняя цена квартиры составляла 14,5 млн руб. За год уровень цены вырос на 15%, за последний месяц на 1,5%. Об этом Inkazan сообщила Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга "НДВ Супермаркет Недвижимости».
По районам большая часть предложения находится в Советском районе города – 42% (211,9 тыс. кв.м). Здесь в реализации находится 21 проект. СВЦ этого района составляет 232,5 тыс. руб. при средней цене квартиры 12,8 млн руб. Он находится в восточной и северо-восточной части города. Здесь в большей степени представлено жилье массового сегмента. Он расположен недалеко от исторической части города, имеет в составе несколько микрорайонов и поселков.
Самый дорогой район Казани – Вахитовский район. СВЦ здесь составляет 414,8 тыс. руб. при средней цене квартиры 30,4 млн руб. В этом районе в реализации находится 73,9 тыс. кв.м жилья, что составляет 14,7% экспозиции первичного рынка города.
Коммерческая недвижимость в Казани
На рынке коммерческой недвижимости Казани представлено 562 лота общей площадью 254,1 тыс. кв.м. СВЦ составляет 175,4 тыс. руб. при средней цене лота 79,3 млн руб. В плане перспектив, рынок коммерции в Казани стремительно развивается в силу того, что город привлекает новые инвестиции и туристический поток, который требует обслуживания. Здесь появляются знаковые туристические объекты, которые привлекают не только туристический поток, но и инвестиции. Этот рынок по сравнению с некоторыми другими туристическими центрами, не является перегретым.
Комментариев пока нет.