24 октября 2024 г. — В компании зафиксирован объем продаж на уровне 12 тыс. кв. м за период с июля по сентябрь 2024 года. Этот результат стал наибольшим среди топ-5 девелоперов премиум-класса в Москве.
Согласно подсчетам аналитиков PIONEER, в III квартале 2024 года в Москве на первичном рынке жилья премиум-класса было зарегистрировано более 1 тысячи сделок с квартирами общей площадью почти 75 тысяч квадратных метров. Относительно предыдущего квартала объем продаж снизился на 15%, в годовой динамике объем спроса увеличился на 1%.
В топ-5 премиальных девелоперов по объему продаж за третий квартал вошли PIONEER, MR Group, Forma, Sminex и Absolute Premium. Суммарно на пятерку игроков премиального сегмента пришлось 55% всего реализованного объема.
По итогам июля–сентября 2024 года доля PIONEER в структуре продаж за квартал в премиальном сегменте составила 16%. За три месяца девелопер реализовал 12 тысяч квадратных метров, почти половина из которых пришлась на квартал небоскребов HIGH LIFE. Средняя площадь проданного лота по портфелю составила 70 кв. м.
Для рынка новостроек комфорт- и бизнес-классов рассматриваемый квартал выдался намного более сложным. В условиях повышения ключевой ставки, корректировок льготных программ ипотеки объем спроса в этих сегментах продемонстрировал весомое снижение. Так, год к году объем продаж снизился на 48% и 33% соответственно.
«Недвижимость была и остается наиболее надежным и понятным способом вложения денежных средств. Как следствие, в сегментах рынка, где не прослеживается прямой корреляции динамики спроса от ипотечного фактора, объемы продаж замедлились незначительно. Как результат, доля премиальных квартир в структуре продаж новостроек по итогам III квартала превысила 11%, что на 4 п.п. выше показателя в аналогичном периоде прошлого года. Относительно двухлетней давности доля премиального жилья в объеме спроса утроилась», — комментирует директор по аналитике и маркетинговым концепциям Pioneer Екатерина Петрова.
К концу третьего квартала совокупный объем предложения квартир в новостройках премиум-класса составил 373 тысячи кв. м. Средняя цена квадратного метра выросла на 3% за квартал и достигла 834 тысяч рублей. С начала года динамика составила +18%.
О компании PIONEER
Девелопер PIONEER — компания с 23-летней историей. В ее портфеле 40 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости. С 2001 года было реализовано 2,9 млн квадратных метров. В настоящее время 1,6 млн квадратных метров находятся в стадии проектирования и строительства. Компания PIONEER вывела на рынок бренды апарт-отелей YE’S и жилых кварталов LIFE. Премиальная линейка девелопера включает небоскребы HIGH LIFE, клубный дом OPUS, семейный квартал PRIDE и жилой комплекс у Нескучного сада SHIFT, в портфеле коммерческой недвижимости — OSTANKINO BUSINESS PARK, МФК BOTANICA, TECHNOPARK PLAZA и бизнес-центр OPUS.
Подробная информация на сайте www.pioneer.ru
Комментариев пока нет.