В действующий Жилищный кодекс Российской Федерации внесены определенные изменения, касающиеся возврата гражданам просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно внесенным поправкам, наймодатель жилого помещения по договорам социального найма, найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности физических лиц третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности.
Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности считается ничтожным.
Новые положения не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности новому наймодателю жилого помещения.
Как считает кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права и общеправовых дисциплин Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС, Ольга Алексикова указанные нововведения направлены на защиту граждан от нарушений при возврате просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Комментариев пока нет.