Предложения на первичном рынке жилья растут из года в год

фото: Предложения на первичном рынке жилья растут из года в год

В последние годы наблюдается динамичное развитие рынка новостроек в Российской Федерации. Этот сегмент рынка жилья привлекает внимание как инвесторов, так и собственников квартир, что обусловлено рядом факторов. Рост спроса на новые жилые объекты связан с быстрым развитием городов и увеличением численности населения. В условиях дефицита свободной земли в крупных мегаполисах, строительство новых объектов жилья становится одним из приоритетных направлений развития городской инфраструктуры.

Правительственные программы поддержки строительства и приобретения жилья стимулируют развитие рынка новостроек. В рамках этих программ предоставляются субсидии и льготные кредиты для застройщиков и покупателей жилья, что снижает финансовую нагрузку и делает новые объекты более доступными для населения.

Рост инвестиций в строительную отрасль приводит к внедрению новых технологий и материалов, что повышает качество и комфортность жилья. В результате, новостройки становятся более привлекательными для покупателей, что, в свою очередь, стимулирует развитие рынка. Рост цен на вторичное жилье и снижение стоимости новостроек делает последние более привлекательными для покупателей с финансовой точки зрения. Это приводит к перетоку спроса с вторичного рынка на первичный, что способствует развитию рынка новостроек.

Однако, несмотря на положительные тенденции, на развитие рынка новостроек в РФ могут влиять и ряд рисков. К ним относятся: нестабильность экономической ситуации, которая может привести к снижению доходов населения и, как следствие, к сокращению спроса на жилье; недостаточная развитость инфраструктуры в районах строительства, что может отпугнуть потенциальных покупателей; несовершенство законодательства и регулирования строительной отрасли, что может привести к нарушениям прав потребителей и снижению доверия к рынку новостроек.

«Рост предложения на первичном рынке жилья на 15,3% год к году может указывать на повышенный спрос на жилье и развитие строительной отрасли. Только за апрель 2024 года объем продаж в новостройках превысил 35,5 тысяч квадратных метров, что на 19% больше по сравнению с аналогичным месяцем 2023 года.  

Такие тенденции могут отражать изменения в экономике и социальной сфере страны. Развитие рынка новостроек в Российской Федерации является важным фактором обеспечения доступного и качественного жилья для населения. Однако для устойчивого роста данного сегмента рынка необходимо продолжать работу по совершенствованию законодательства, развитию инфраструктуры и поддержке строительной отрасли», – комментирует Шаталова Ольга, эксперт Ставропольского филиала Президентской академии.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Post

VII Конференция «Колесовские чтения-2022»VII Конференция «Колесовские чтения-2022»

В Москве состоялась долгожданная конференция, посвящённая реабилитации детей с врожденной и наследственной патологией. Мероприятие состоялось по традиции в стенах. Московского государственного медика – стоматологического университета имени А.И.Евдокимова. Впервые встреча проходила

Алексей Хорохордин вышел из состава Правления Банка ЗЕНИТАлексей Хорохордин вышел из состава Правления Банка ЗЕНИТ

Реклама. ПАО Банк ЗЕНИТ Алексей Хорохордин вышел из состава Правления Банка ЗЕНИТ по собственному желанию. Совет директоров финансовой организации удовлетворил заявление Алексея Хорохордина 28 марта 2023 года.  Алексей Хорохордин

level: 4