Частный дом внутри многоквартирного: в жилом районе ÁLIA появится новый формат жилья

В строящемся жилом районе ÁLIA в Покровском-Стрешневе (СЗАО) появится новый формат жилья на первых этажах жилых корпусов – сити-юниты. Отдельный вход с улицы, двухуровневое пространство и собственная терраса – особенности формата.

фото: Частный дом внутри многоквартирного: в жилом районе ÁLIA появится новый формат жилья

В жилом районе ÁLIA привычные форматы квартир соседствуют с нестандартными. Сити-юниты подойдут тем, кто мечтает о загородной жизни в частном доме, но не может оставаться вдали от столичной инфраструктуры. Альтернативой могут стать сити-юниты — квартиры с высотой потолков до 4,8 м с собственным входом и террасой на первых этажах многоквартирных домов.

Такие лоты пока крайне редко встречаются в России, в отличие от тех же пентхаусов. Но после пандемии, когда люди захотели иметь более автономное жилье и свое личное пространство на свежем воздухе, такой тип жилья стали строить активнее. В первой очереди жилого района ÁLIA, построенной весной 2022 года, появился похожий формат – сити-хаусы: лоты на первых этажах жилых корпусов с отдельным входом, панорамным остеклением и возможность создать двухуровневое пространство. Однако сити-хаусы юридически являются апартаментами, т.е. нежилой недвижимостью со всеми вытекающими особенностями.

Сити-юниты удалось спроектировать так, чтобы они имели статус жилых помещений. Поэтому их владельцы смогут привлечь ипотеку для приобретения такого жилья и смогут там прописаться.

«В Москве еще в 2015 году было принято решение не строить жилые помещения на первых этажах многоквартирных домов. Главным образом, эта мера была направлена на решение проблемы недостатка ритейла и необходимых услуг в шаговой доступности. В современных жилых комплексах, где первые этажи традиционного отданы под ритейл и общественную инфраструктуру, уже такой проблемы не стоит. При этом, квартиры с отдельным входом и возможностью организовать личное пространство на свежем воздухе – выглядят привлекательно для многих горожан, особенно после пандемии. Чтобы предложить такие лоты, девелоперу важно соблюсти требования по инсоляции помещений и исключить расположение паркинга или других технических помещений непосредственно под жильем», — прокомментировали в компании ASTERUS. В ÁLIA для создания сити-юнитов в жилом корпусе реализован технический этаж без размещения на нем инженерного оборудования.

Высота потолков в сити-юнитах позволяет создать двухуровневое пространство, а площадь террасы – 10-13,9 кв. м – создать уютное пространство для отдыха на свежем воздухе под окнами собственной квартиры.

Формат идеально подходит для совмещения жизни и работы: например, здесь можно создать кабинет для частной практики, творческую мастерскую, пространство для удалённой работы и совещаний. Такие лоты отлично подойдут психологам, юристам, преподавателям, блогерам, фотографам, художникам.

Сити-юниты строятся в рамках третьей очереди жилого района ÁLIA, которая планируется к вводу в конце 2025 года.

Жилой комплекс ÁLIA задуман в рамках концепции 15-минутного города, все необходимое человеку для работы и жизни находится в пешей доступности от дома. Рядом с комплексом находятся девять парков, бизнес-центр, спорткомплекс, магазины, рестораны.

 

Жилой комплекс ÁLIA – жилой район бизнес-класса на берегу Москвы-реки. Район спроектирован в урбанистической концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN. Стильные жилые дома с широкой линейкой планировочных решений, продуманная коммерческая и спортивная инфраструктура, детские сады и школы, благоустроенные общественные пространства, безопасная безбарьерная среда. В рамках проекта девелопером сдано в эксплуатацию 520,2 тыс. кв. метров жилой и коммерческой недвижимости, строительство продолжается.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Post

«Росгосстрах» застраховал имущество фабрики по производству кондитерских изделий«Росгосстрах» застраховал имущество фабрики по производству кондитерских изделий

Филиал «Росгосстраха» в Томской области совместно с региональным филиалом другой федеральной страховой компании заключили договор сострахования, обеспечив защитой имущественные риски крупного предприятия по производству кондитерских изделий. По условиям договора застрахованы

МегаФон расширил территорию покрытия 4G в ИжевскеМегаФон расширил территорию покрытия 4G в Ижевске

МегаФон увеличил покрытие сети четвертого поколения в столице республики. Жители и гости Ижевска смогут пользоваться мобильным интернетом на высокой скорости в местах праздничных мероприятий, жилых массивах, торговых центрах и административных

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Челябинской области встретится с бизнесом МагнитогорскаУполномоченный по защите прав предпринимателей в Челябинской области встретится с бизнесом Магнитогорска

Мероприятие состоится в 13 часов по адресу: г. Магнитогорск, пр. Ленина, 72, малый актовый зал, 1 этаж (Администрация г. Магнитогорска) Планируется, что в работе круглого стола примут участие Глава Магнитогорского городского округа Сергей Бердников,

level: 4