«НДВ Супермаркет Недвижимости»: районы Москвы с максимальным объемом предложения вторичного жилья

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в экспозиции старой Москвы представлено 2,5 млн кв. м вторичной недвижимости и 33,4 тыс. лотов. Основная доля предложения приходится на десять районов, которая составляет 35,8%.

Открывают рейтинг Раменки, где сконцентрировано 7,5% от общего объема предложения вторичной недвижимости в столице. В реализации в этом районе находится 186,1 тыс. кв. м и 1,6 тыс. квартир и апартаментов. Второе место занял район Хамовники с долей в 6,5%. Здесь покупателям доступно 160,4 тыс. кв. м и 877 лотов. В тройке находится Пресненский район с долей 6,2%. Здесь в реализации на вторичном рынке представлено 1,3 тыс. лотов общей площадью 154,1 тыс. кв. м.

В топ-10 также попали Хорошево-Мневники (76,5 тыс. кв. м, 1 тыс. лотов), Очаково-Матвеевское (62,3 тыс. кв. м, 627 лотов), Даниловский (56 тыс. кв. м, 876 лотов), Тверской (55,4 тыс. кв. м, 449 лотов), Хорошевский (54,7 тыс. кв. м, 659 лотов), Басманный (43,5 тыс. кв. м, 425 лотов) и Можайский (39,3 тыс. кв. м, 573 лота). 

Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Профицит вторичных лотов именно в этих десяти локациях Москвы обусловлен в первую очередь престижностью районов, а, следовательно, и более высокой стоимостью. Средняя цена «вторички» здесь начинается от 24,6 млн руб. в то время, как средний бюджет покупателей в текущих условиях, как правило, составляет от 10 до 13 млн руб.».

Минимальный объем предложения на вторичном рынке приходится на менее престижные и более бюджетные локации, в которых отмечается активное вымывание дешевых объектов. Так, в список районов старой Москвы с дефицитом «вторички» в каждом входят Силино (3,2 тыс. кв. м, 52 лота) и Старое Крюково (3,4 тыс. кв. м, 82 лота), а также Внуково (1,5 тыс. кв. м, 30 лотов), Капотня (1,5 тыс. кв. м, 27 лотов) и Восточный (1 тыс. кв. м, 17 лотов). Средняя цена квартир и апартаментов в этих пяти районах начинается от 11 млн руб. 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Post

Четверть жителей Красноярского края этим летом не ездили отдыхатьЧетверть жителей Красноярского края этим летом не ездили отдыхать

Свыше половины жителей Красноярского края этим летом уже отгуляли отпуск, а каждый четвертый из числа тех, кто провел июнь и июль дома, планирует поездку в августе. Большинство потратили на проезд

Вклад «Доходный» от Дальневосточного банка — в ТОП-5 «Лучшие краткосрочные вклады в рублях»Вклад «Доходный» от Дальневосточного банка — в ТОП-5 «Лучшие краткосрочные вклады в рублях»

Одним из лучших подобных предложений стал Вклад «Доходный онлайн» от АО «Дальневосточный банк», который вошел — в ТОП-5 рейтинга Лучшие краткосрочные вклады в марте 2023 года*. Эксперты оценивали надежность банка, реальный доход по

Завершение торгов на валютном рынке 09.02 УК «Альфа-Капитал»Завершение торгов на валютном рынке 09.02 УК «Альфа-Капитал»

В четверг, 9 февраля, российский рубль продолжил дешеветь.  Впервые с апреля прошлого года доллар приближался внутри дня к отметке 73,4 руб. Давление формируется исходя из сокращения валютной выручки на фоне

level: 4