На фоне укрепления рубля цены на элитную недвижимость начали снижаться

На фоне укрепления рубля цены на элитную недвижимость начали снижаться

фото: На фоне укрепления рубля цены на элитную недвижимость начали снижаться

По данным Kalinka Group, по итогам апреля 2022 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы средневзвешенная цена предложения снизилась на 8% до 1,4 млн руб. за кв. м.

Эксперты Kalinka Group подвели итоги апреля 2022 года на рынке элитных новостроек Москвы. По данным компании, по итогам месяца на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы средневзвешенная цена предложения снизилась до 1,4 млн руб. за кв. м.

«На фоне валютных колебаний, увеличения доли класса deluxe в структуре предложения и лотов в иностранной валюте в марте 2022 года средневзвешенная стоимость предложения демонстрировала рекордный показатель, достигнув 1,5 млн руб. за кв. м. Однако уже в апреле на фоне укрепления рубля показатель скорректировался вниз на 8%» — объяснила основатель экосистемы Kalinka Екатерина Румянцева.

При этом в большинстве проектов наблюдался рост цен предложений за счет экспонирования в иностранной валюте. Так, в классе deluxe доля лотов, представленных в долларах, составляет 31%, а в целом по первичному рынку элитной недвижимости Москвы – 18% лотов.

Что касается долларовых цен, то средневзвешенная стоимость 1 кв. м в апреле 2022 года возросла до $18,3 тыс., что на 31% выше показателя годом ранее. Такой прирост за год наблюдался за счет роста цен в сегменте deluxe, где на фоне увеличения доли предложения в иностранной валюте средневзвешенная стоимость в рублях составила 2 132 тыс. руб./кв. м. Стоимость в долларах в подклассе возросла за счет волатильности до $27 тыс./кв. м, за год увеличение составило 23%.

В сегменте premium основное предложение представлено в рублях (89%), за месяц наблюдался рост показателя на 2% до 978 тыс. руб./кв. м, рост за год составил 18%.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Related Post

DailyMoscow: Последствия военной операции на Украине дошли до Гималаев

DailyMoscow: Последствия военной операции на Украине дошли до ГималаевDailyMoscow: Последствия военной операции на Украине дошли до Гималаев

Департамент туризма Непала опубликовал данные, что в 2022 году было выдано всего 204 разрешения на восхождение, что на 50% меньше прошлогоднего показателя в 408 человек.  Количество восхождений резко сократилось из-за

В Зеленограде завершается строительство школы составе жилого микрорайона — Лёвкин

В Зеленограде завершается строительство школы составе жилого микрорайона — ЛёвкинВ Зеленограде завершается строительство школы составе жилого микрорайона — Лёвкин

Основной объем работ по строительству общеобразовательной школы на 1100 мест в 17-м микрорайоне Крюково в Зеленограде завешен. Как сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, ввести объект в