Складской комплекс «Дорожный» в Ростовской области вошёл в состав фонда «Сбер — Арендный бизнес 3»

Складской комплекс «Дорожный» в Ростовской области вошёл в состав фонда «Сбер — Арендный бизнес 3»

Управляющая компания Сбер Управление Активами приобрела крупнейший в Ростовской области складской комплекс «Дорожный». Данный комплекс вошёл в состав комбинированного закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) «Сбер — Арендный бизнес 3», инвестиционные паи которого предназначены для квалифицированных инвесторов.

фото: Складской комплекс «Дорожный» в Ростовской области вошёл в состав фонда «Сбер — Арендный бизнес 3»

«Сбер — Арендный бизнес 3» инвестирует в коммерческую недвижимость и управляет ей в интересах пайщиков. Целью фонда является получение дохода от приобретения, сдачи в аренду и (или) отчуждения объектов недвижимого имущества.

Крупнейший в Ростовской области складской комплекс класса «А» «Дорожный» расположен вблизи трассы М-4 — в 52 км от аэропорта «Платов» и в 30 км от Ростова-на-Дону. Первая очередь была введена в эксплуатацию в июне 2020 года, вторая — в ноябре 2021 года. Арендопригодная площадь «Дорожного» — 76,3 тыс. кв. м., моноарендатор здания — OZON (заключён долгосрочный договор аренды).

Складской комплекс предназначен для хранения и обработки продовольственных и непродовольственных товаров, включая выгрузку, приёмку, перемещение, хранение, комплектацию, упаковку и подготовку товаров к реализации.

Екатерина Черных, директор по бизнесу Сбер Управление Активами:

«Склад в Ростове-на-Дону был приобретён для фонда «Сбер — Арендный бизнес 3». Пандемия и самоизоляция подстегнули рост интернет-ретейла, которому потребовались складские помещения, что придало мощный импульс развитию этого сегмента коммерческой недвижимости. В стране не хватает качественной логистической недвижимости, в итоге арендные ставки и стоимость объектов быстро растут. Свою лепту вносят инфляция и рост цен на строительные материалы. Наши фонды включают основные виды коммерческой недвижимости, что позволяет диверсифицировать портфель. Однако логистические комплексы будут оставаться основным направлением».

ЗПИФ — это инструмент коллективных инвестиций в недвижимость, который позволяет инвесторам с небольшим капиталом владеть крупными качественными объектами недвижимости и обладает привлекательным соотношением доходности и риска. За 9 месяцев 2021 года коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость с помощью ЗПИФов Сбера превысили 50 млрд рублей.

ЗПИФы Сбера инвестируют в готовые и строящиеся объекты в ликвидных локациях (Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Свердловская, Новосибирская, Ростовская области, а также другие страны).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Post

Открытие торгов на валютном рынке 24.12 УК "Альфа-Капитал"

Открытие торгов на валютном рынке 24.12 УК «Альфа-Капитал»Открытие торгов на валютном рынке 24.12 УК «Альфа-Капитал»

Курс российского рубля в четверг, 23 декабря, укрепился в парах с иностранными валютами. По итогам торгов курс доллара составил 73,30 руб. (-0,30 руб.), курс евро — 83,05 руб. (-0,45 руб.).

Первый футбольный симулятор

Первый футбольный симуляторПервый футбольный симулятор

Клевая, яркая и динамичная игра — Улётный Футбол! Приглашаем всех, на наши сказочные поля посоревноваться с реальными соперниками! Улётный Футбол — реальная командная игра. Первый футбольный симулятор, в котором каждый

Право граждан на судебную защиту: вопросы теории и практики

Право граждан на судебную защиту: вопросы теории и практикиПраво граждан на судебную защиту: вопросы теории и практики

В жизни нередки ситуации, в которых мы вынуждены просить защиты у государства. Впрочем, ничего удивительного в этом нет: государство изначально, тысячи лет назад, было создано именно для того, чтобы блюсти