Что такое экспертиза строительных смет

Что такое экспертиза строительных смет

Что такое экспертиза строительных смет

Строительная отрасль относится к чрезвычайно капиталоемкой сфере хозяйства. Поэтому ни один проект, связанный с реконструкцией, ремонтом или возведением серьезных объектов не обходится без расчета стоимости проводимых работ и используемых материалов.

Составление смет – это необходимая мера, позволяющая эффективнее планировать и контролировать финансовые расходы в процессе выполнения работ по строительству и монтажу объектов. Важно чтобы сметы были качественными, максимально точными, поэтому для их составления должны привлекаться грамотные специалисты, владеющие знаниями в области нормирования и ценообразования.

Для чего нужна экспертиза строительных смет

Нередко у заказчиков возникают сомнения относительно правильности указанных в смете запланированных затрат на строительные материалы и проведение работ. Составители сметной документации могут допустить ошибки при расчетах или сознательно завысить цены. Искажение, указание недостоверных ценовых значений влечет за собой неэффективное использование вложенных средств и неправильное распределение капиталовложений.

Для проверки запланированных расходов и состава работ должен проводиться комплексный аудит, который позволит:

— обнаружить безосновательное завышение сметной стоимости, предотвращая неоправданные расходы;

— избежать сложных спорных ситуаций между заказчиком и исполняющим подрядчиком, улучшая их профессиональные взаимоотношения.

Выявить просчеты при составлении сметной документации и избежать возникновения острых конфликтных ситуаций во время выполнении проектных, монтажных, строительных работ поможет экспертиза строительных смет. Эта процедура важна и может применяться при осуществлении коммерческих проектов, но она является обязательной, если капитальный ремонт, реконструкция или строительство объектов происходит при участии госинвестиций.

Экспертиза проводится путем визуального осмотра, обмера и оценивания возводимых ограждений, несущих конструкций, инженерных сетей, наружных коммуникаций, внутренней отделки. Анализу подлежат указанные в смете и такие показатели, как расход материалов в соответствии с нормами, затраты на транспортировку, время работы оборудования и прочее. Во время стоимостного аудита выявляются многочисленные нарушения, которые могут привести к большому расходу финансовых средств.

Какие процедуры входят в экспертизу строительных смет

Проверку сметной документации проводят независимые центры экспертиз. Специалисты таких учреждений обладают необходимой квалификацией в сфере сметного нормирования. Для оценки предъявленной сметы они применяют такие процедуры, как:

— проверка состава и объема проводимых работ на соответствие той информации, которая указана в проектной документации;

— анализ соответствия обозначенных в документации цен рыночным показателям, действующим в период осуществления строительной деятельности;

— сверка фактически произведенных работ с актом о приемке выполненного объема работ (по Ф. КС-2);

— проверка правильности применяемых коэффициентов, индексов пересчета, расценок на виды работ;

— расчет стоимости и количества технических средств, специализированного оборудования, задействованных в ремонтно-строительных и монтажных работах;

— составление рекомендаций относительно содержания сметной документации.

По результатам проведения независимой экспертизы оформляется заключение, в котором содержатся замечания по составлению строительной сметы, указываются факты несоответствия установленным строительным нормам и требованиям нормативных и правовых документов.

Экспертиза Проекта

http://экспертиза-проекта.рф

http://xn—-7sbbrcjgog2bffifgtj6p.xn--p1ai

+7-906-454-98-27

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Post

Тамара Фисенко: удачный литературный дебют

Тамара Фисенко: удачный литературный дебютТамара Фисенко: удачный литературный дебют

В августе 2021 года на книжных прилавках появились две книги доселе неизвестного автора — Тамары Фисенко из Краснодарского края, которые уже успели прочитать первые читатели и насладиться мастерством пера. «Оттолкнуться

MTS CASHBACK Lite возглавила рейтинг виртуальных карт сервиса «Выберу.ру»

MTS CASHBACK Lite возглавила рейтинг виртуальных карт сервиса «Выберу.ру»MTS CASHBACK Lite возглавила рейтинг виртуальных карт сервиса «Выберу.ру»

Финансовый маркетплейс «Выберу.ру» представил рейтинг «Лучшие виртуальные дебетовые карты в июне 2021 года». Виртуальная дебетовая карта MTS CASHBACK Lite заняла первое место в рейтинге предложений банков по итогам месяца. Её